民生为本筑安居，济宁绘就幸福生活新图景

今年以来，济宁市住房和城乡建设局始终把民生福祉放在首位，聚焦住房保障、物业管理、人居环境改善等群众关切领域精准施策、靶向发力，持续提升群众获得感、幸福感、安全感。

农村危房改造，是守护群众安居的 “底线工程”，更是温暖民心的“民生工程”。济宁市严格落实县、乡、村三级审核公示制度，市级强化一线督导，推动各县（市、区）遵循“安全为本、农户主体”原则，确保改造质量。对农村低收入群体住房安全实施全覆盖动态监测，建立信息反馈机制与镇街、村、帮扶责任人联动责任体系，实现住房安全问题“发现即整改、动态清零”。2025年以来，累计争取国家、省级农村危房改造补助资金2604 万元，稳稳托举起百姓 “安居梦”。

老旧小区改造承载着居民对美好生活的向往。济宁市2025年计划改造城镇老旧小区108个，目前全部完成立项，106个项已开工（开工率98.14%）。改造全程贯穿“问需于民、问计于民、问效于民”理念，各县（市、区）至少开展两轮居民意见征询并公示方案。为加速项目落地，创新开辟审批绿色通道，压茬推进手续办理、协调专营单位提前介入设计、抢抓施工节点等措施加速项目落地，同步推进拆违拆临，让老旧小区 “旧貌换新颜”。资金保障方面，已争取中央和省级补助资金3.97亿元（含全省第3位的城市更新专项中央预算内投资2.76亿元），获批地方政府债券1.95亿元，为老旧小区改造提供坚实资金支撑。

聚焦低保家庭、新市民等重点群体住房需求，济宁市精准落实保障性住房政策，累计发放租赁补贴2677户、资金1124.56万元，惠及低保家庭、新市民等群体。以数字化改革赋能服务升级，创新推行 “线上申请+大数据联审” 服务模式，将租赁补贴纳入“公租房全链条网上办”，打破婚姻、低保、不动产等数据壁垒，实现后台自动调取信息、“0证明”办理。民政、公安等多部门依托平台“并联审查”，资格核查全流程用时由6个月压缩至10分钟，大幅提升服务效率。

物业服务连着千家万户，是基层治理的重要一环。济宁市深入实施物业提质行动，2025年计划完成物业企业项目经理培训2000人次、物业企业一线人员培训20000人次。截至目前，已完成项目经理培训4800余人次、一线人员21000人次，提前超额完成年度目标任务。市县物业主管部门、行业协会、物业服务企业分级分类、分重点开展行业人员培训，组织全市1290名项目经理开展应知应会知识和技能普训普考，联合行业协会开展安全生产、应急救护、服务提升和防汛专题培训，邀请专家开展 “能量课堂” 进县市区活动，全方位提升从业人员专业素养。深化 “红色物业” 建设，组织项目经理赴高新区森泰御城上院、鱼台县展浩物业等先进单位对标学习、交流经验，以典型引路推动物业服务规范化、专业化水平持续提升。

民生无小事，枝叶总关情。济宁市住建局将始终坚守为民初心，持续聚焦群众急难愁盼问题，以更大力度、更实举措推进住房和城乡建设领域民生工作，不断完善住房保障体系、提升居住环境品质、优化基层服务效能，让安居梦照进更多群众生活，为城市高质量发展注入浓厚民生温度。

来源：齐鲁壹点