总成交价2.3亿元！济宁市任城区4宗土地成功出让

小编相关渠道获悉：7月30日上午，济宁市任城区4宗国有建设用地使用权集中开拍。根据济宁市公共资源交易中心公布的出让结果，4宗地块底价成交，成交价为22852万元。

从4宗地块的具体分布上看，均位于任城区。从土地用途来看，1宗商住用地、3宗商业用地。土地总面积为77425㎡，约116亩；起始价为22852万元。

最终，山东立国房地产有限公司成功摘得1宗地块、山东鑫声玉城置业有限公司成功摘得2宗地块、济宁仁合置业有限公司成功摘得1宗地块。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

任城区政府在任城区JRC2025-027号济安台片区（新华路西）地块一中回购商业、办公用房用于安置金城街道西孟社区居委会，以4779元/平方米价格回购安置面积10271.83平方米（商业用房面积5942.51平方米、办公用房面积4329.32平方米）。受让人签订出让合同时一并与任城区政府签订回购协议，项目规划设计、开发建设、建筑质量、回迁安置等工作由任城区政府负责监督和实施。

地块一：任城区JRC2025-027号济安台片区（新华路西）地块一【山东立国房地产有限公司竞得】

土地位于：任城区新华路以西、红星路以北；土地面积：14520㎡（约22亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.57；起始价：5460万元，综合楼面价起价：2395元/㎡；最终成交价为：5460万元（约248万元/亩），综合楼面地价成交价：2395元/㎡；溢价率：0.0%；

该地块位于任城区辖区内，区位优势显著，配套资源丰富。该地块优质教育资源环绕，北侧有西保利和府小区配套幼儿园，南侧有霍家街小学（西城校区）、规划建设的宋庄中学。另外，附近生活配套一应俱全，商务办公聚集，居住便利性高，距京杭大运河景观带及老运河较近，生态环境良城区好。

地块二：任城区JRC2025-003号岱庄片区（任慧路北共青团路东）地块【山东鑫声玉城置业有限公司竞得】

土地位于：任城区李营街道任慧路以北、共青团路以东；土地面积：6988㎡（约10.5亩）；土地用途：商业用地；出让年限：40年；容积率不大于1.6；起始价：2086万元，综合楼面价起价：1865元/㎡；最终成交价为：2086万元（约199万元/亩），综合楼面地价成交价：1865元/㎡；溢价率：0.0%；

地块三：任城区JRC2025-004号高铁片区（共青团路东振北路北）地块【山东鑫声玉城置业有限公司竞得】

土地位于：任城区二十里铺街道共青团路以东、振北路以北；土地面积：3789㎡（约5.7亩）；土地用途：商业用地；出让年限：40年；容积率不大于2.0；起始价：626万元，综合楼面价起价：825元/㎡；最终成交价为：626万元（约110万元/亩），综合楼面地价成交价：825元/㎡；溢价率：0.0%；

地块四：任城区JRC2025-001号岱庄片区（任兴路南共青团路东）地块一【济宁仁合置业有限公司竞得】

土地位于：任城区李营街道任兴路以南、共青团路以东；土地面积：52128㎡（约78亩）；土地用途：商业用地；出让年限：40年；容积率不大于1.6；起始价：14680万元，综合楼面价起价：1760元/㎡；最终成交价为：14680万元（约188万元/亩），综合楼面地价成交价：1760元/㎡；溢价率：0.0%；