占地约84亩，总成交价3.36亿元！济宁城区3宗土地成功出让

小编相关渠道获悉：7月23日上午，济宁城区3宗国有建设用地使用权集中开拍。根据济宁市公共资源交易中心公布的出让结果，3宗地块底价成交，成交价为33624万元。

从3宗地块的具体分布上看，任城区2宗、太白湖新区1宗。从土地用途来看，1宗商住用地、1宗商业用地、1宗居住用地。土地总面积为56018㎡，约84亩；起始价为33624万元。

最终，济宁华颂置业有限公司成功摘得1宗地块、济宁凯鸿置业有限公司成功摘得1宗地块、济宁太白湖泓创资产运营有限公司成功摘得1宗地块。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。其中，任城区JRC2025-030号岱庄片区（任通西路南翠柏路东）地块、太白湖新区JTB2024-014号太白湖湾片区（荷花路东芳华路北）宗地不接受个人申请竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形。

地块一：任城区JRC2025-030号岱庄片区（任通西路南翠柏路东）地块【济宁华颂置业有限公司竞得】

土地位于：任城区李营街道任通西路以南、翠柏路以东；土地面积：17133㎡（约26亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.8；起始价：12429万元，综合楼面价起价：4030元/㎡；最终成交价为：12429万元（约478万元/亩），综合楼面地价成交价：4030元/㎡；溢价率：0.0%；

该地块位于任城区辖区内，南邻济宁职业技术学院、济宁实验中学较近，东侧有任城生态湿地公园、永旺济宁购物中心、龙贵购物广场，距离济宁汽车北站较近，附近生活配套一应俱全，商务办公聚集，教育资源丰富，交通出行便利。

地块二：任城区JRC2025-019号五里营片区（居禹路北安澄路东）地块【济宁凯鸿置业有限公司竞得】

土地位于：任城区安居街道居禹路以北、安澄路以东；土地面积：13911㎡（约21亩）；土地用途：商业用地；出让年限：40年；容积率不大于2.4；起始价：3573万元，综合楼面价起价：1070元/㎡；最终成交价为：3573万元（约170万元/亩），综合楼面地价成交价：1070元/㎡；溢价率：0.0%；

地块三：太白湖新区JTB2024-014号太白湖湾片区（荷花路东芳华路北）宗地【济宁太白湖泓创资产运营有限公司竞得】

土地位于：太白湖新区荷花路以东、芳华路以北；土地面积：24974㎡（约37亩）；土地用途：居住用地；出让年限：70年；容积率不大于1.6；起始价：17622万元，综合楼面价起价：4410元/㎡；最终成交价为：17622万元（约476万元/亩），综合楼面地价成交价：4410元/㎡；溢价率：0.0%；

该地块位于太白湖新区许庄街道辖区内，宗地西侧为济宁医学院附属医院北湖院区，附近有济宁一中、济宁一中附属中学、济宁一中附属小学，距离太白湖景区较近，生活配套一应俱全。商务办公聚集，教育资源丰富，医疗条件齐备，周边有完善的路网，交通出行便利。