总投资约5.3亿元，设计居住264户！济宁城区再添一高品质住宅项目

济宁小编相关渠道获悉：济宁市堃发紫檀英才苑建设工程设计方案批前公示发布，具体参数如下。

总平面图

工程概况

项目名称：堃发紫檀英才苑建设工程设计方案

建设单位：济宁市地源置业有限公司

项目位置：规划王回庄东路以南，德源路以东，鸿广路以北。

主要技术经济指标

A地块：项目建设用地面积33234㎡（约50亩）；总建筑面积：64193.33㎡；其中，地上建筑面积为41204.7㎡、地下建筑面积为22988.63㎡；住宅层数为4层、5层、8层、11层，一层层高3-3.3米，标准层层高3-3.1米，建筑高度13.6米、16.4米、25.7米、33.4米。配套公建层数为1层、2层，一层层高4.3-4.8米，二层层高3.3米，建筑高度5米、9.75米。；容积率为1.24；建筑密度28%；绿地率35%；计划总居住户(套)数为264户(套)，居住人数约845人（按3.2人/户预算）；建筑类型包括住宅、配套用房、公服配套设施等；规划机动车停车位286个，非机动车位427个。

B地块：项目建设用地面积1390㎡（约2.1亩）；总建筑面积：1028.6㎡；其中，地上建筑面积为1028.6㎡，地下建筑面积为0㎡；层数为3层，一层层高3.6米，二层层高3.6米，三层层高3.6米，建筑高度11.7米；容积率为0.74；建筑密度28%；绿地率30%；规划班级数3个，学生人数90个；规划机动车停车位1个，非机动车位5个。

技术经济指标

鸟瞰图

日照分析图