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占地约28.3亩,设计居住123户!济宁城区一商住项目获批

济宁城区新添商住项目!近日,小编相关渠道获悉:济宁市崇文学府(原崇文名都A4组团规划调整)建设工程设计方案批前公示获批,具体参数如下。

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总平面图

工程概况

项目名称:崇文学府(原崇文名都A4组团规划调整)建设工程设计方案

建设单位:济宁凌云房地产开发有限公司

项目位置:崇文大道以南,杨柳街以西。

主要技术经济指标

地块一:项目建设用地面积2289.08㎡(约3.4亩);总建筑面积:5942.21㎡;其中,地上建筑面积为3679.77㎡、地下建筑面积为2262.44㎡;容积率为1.61;建筑密度25.99%;绿地率31.33%;计划总居住户(套)数为24户(套),居住人数约77人(按3.2人/户预算);建筑类型包括住宅、地下车库、储藏室等;规划机动车停车位34个(地上3个,地下31个),非机动车位24个。

地块二:项目建设用地面积16609㎡(约24.9亩);总建筑面积:44125.78㎡;其中,地上建筑面积为34082.74㎡,已建住宅10784.06㎡,已建商业2469.31㎡,地下建筑面积为10516.8㎡;容积率为2.05;建筑密度29.33%;绿地率30.09%;计划总居住户(套)数为99户(套),居住人数约317人(按3.2人/户预算);建筑类型包括住宅、商业、公服配套设施等;规划机动车停车位177个(地上45个,地下132个),非机动车位402个。

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技术经济指标

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鸟瞰图

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日照分析图

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