占地约28.3亩，设计居住123户！济宁城区一商住项目获批

济宁城区新添商住项目！近日，小编相关渠道获悉：济宁市崇文学府(原崇文名都A4组团规划调整)建设工程设计方案批前公示获批，具体参数如下。

总平面图

工程概况

项目名称：崇文学府(原崇文名都A4组团规划调整)建设工程设计方案

建设单位：济宁凌云房地产开发有限公司

项目位置：崇文大道以南，杨柳街以西。

主要技术经济指标

地块一：项目建设用地面积2289.08㎡（约3.4亩）；总建筑面积：5942.21㎡；其中，地上建筑面积为3679.77㎡、地下建筑面积为2262.44㎡；容积率为1.61；建筑密度25.99%；绿地率31.33%；计划总居住户(套)数为24户(套)，居住人数约77人（按3.2人/户预算）；建筑类型包括住宅、地下车库、储藏室等；规划机动车停车位34个（地上3个，地下31个），非机动车位24个。

地块二：项目建设用地面积16609㎡（约24.9亩）；总建筑面积：44125.78㎡；其中，地上建筑面积为34082.74㎡，已建住宅10784.06㎡，已建商业2469.31㎡，地下建筑面积为10516.8㎡；容积率为2.05；建筑密度29.33%；绿地率30.09%；计划总居住户(套)数为99户(套)，居住人数约317人（按3.2人/户预算）；建筑类型包括住宅、商业、公服配套设施等；规划机动车停车位177个（地上45个，地下132个），非机动车位402个。

技术经济指标

鸟瞰图

日照分析图