济宁城北要上新商业！金宇路这处老商场迎来设计招标

鲁商集团招标更新！小编相关渠道获悉：金宇路老牌商业地块启动全维度深化设计，暂定名银座茂，目前仅为前期筹备阶段，更多信息静待官方官宣。

提到济宁城北的金宇路商圈，很多市民都有很深的印象，这片聚集大量居民区的成熟片区，一直是城北重要的消费聚集地。最近，鲁商集团采购平台发布一则竞争性磋商公告，让这片商圈的商业更新话题，再次被大家关注。

这份《银座济菏区域济宁永旺项目建筑机电深化设计竞争性磋商公告》，发布时间为2026年10月22日，项目编号LSZB202610-1061。公告标注，项目坐落于金宇路商圈，建筑主体为地上两层、局部三层，建筑体量和区位，与原永旺购物中心物业相吻合。

和普通简单翻新不一样，本次招标采购的服务范围覆盖面很广，是一套完整的商业配套深化设计工作。内容包含防火分区、疏散路线、消防喷淋、防排烟、火灾报警等全套消防专项设计，通风、给排水、供配电照明、监控、综合布线等机电系统设计。除此之外，室内外装修施工图、结构加固、外立面幕墙、屋顶花园、室外广场的整体设计，也全部纳入本次采购范围。设计单位还需要完成管线综合排布，全程配合施工对接，承担图纸报审、复核、出图盖章等工作，在方案初期同步提供专业咨询服务。公告磋商有效期为10月22日至10月28日。

这里需要留意的是，这不是鲁商针对该地块第一次发布招标。此前平台曾发布济菏区域济宁银座茂店商业装饰方案策划服务招标，两份招标指向同一处物业，项目暂定名称为济宁银座茂。

在这里，需要客观厘清几个关键点，避免信息误读。本次招标，仅仅是项目前期的深化设计采购，属于改造前期技术筹备环节，不等于项目确定落地、确定开业时间。公告里的 “济宁永旺项目”，属于项目内部代称。截至目前，没有权威官方通告，官宣原永旺经营主体退出、银座正式接管运营，相关工商信息也暂未发生对应的变更，所有改造规划都还停留在前期设计阶段，方案仍存在调整空间。

金宇路商圈陪伴城北居民多年，长久以来都是城北居民日常购物、休闲的首选区域之一，曾经的商业体承载了不少济宁人的生活记忆。随着城市不断发展，市民对于商圈环境、业态品牌、公共空间的需求，也在持续变化，片区商业迭代升级，一直是本地网友持续关心的民生话题。

从本次招标内容能够看出，项目规划不局限于室内商铺调整，外立面形象、屋顶花园、外部广场空间同步纳入一体化设计，意味着如果后续方案落地，这里会是一次整体空间形象、配套功能的系统性升级，而不只是简单的内部装修。大家期待的新品牌、新消费场景，都要等后续规划方案进一步明确。

项目最终会引入哪些业态、什么时候启动施工、何时对外开放，这些大家最关心的内容，目前都没有官方确切消息。所有规划信息，都以鲁商银座以及主管部门后续正式公示为准。

本文仅整理转述公开平台的招标信息，不代表项目最终实施结果。小编会持续跟踪中标结果、规划公示等官方动态，第一时间为大家跟进后续进展。

永旺济宁购物中心简介

青岛永旺东泰商业有限公司济宁购物中心，位于济宁市高新区洸河街道琵琶山北路1号（琵琶山路与金宇路交汇处），2012年1月14日盛大开业，永旺济宁购物中心占地面积76390平方米，停车场可泊车约2000多辆。为方便顾客，购物中心内专设了无障碍通道，残疾人专用卫生间等设施。购物中心内部分别设有食品超市、穿着类商品、家庭生活用品等三个自选商场，100余家中外精品专卖店入驻，形成自营与入租专卖店互补的经营特色。是一座集购物，娱乐，餐饮，休闲于一体的多功能综合性现代化大型购物中心。