总起始价7.21亿！济宁城区挂牌出让7宗国有土地使用权

任城区、高新区、经开区同时再放新地！今日，搜狐新闻·搜狐焦点济宁小编从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、高新区、经开区共7宗国有建设用地使用权，土地用途为2宗商住用地，1宗商服用地，1宗科研用地，3宗工业用地；起始价72158万元，总计190042㎡，约285亩。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：济宁高新区嘉达路南蓼沟河东地块

土地位于：嘉达路以南、蓼沟河以东；土地面积：8401㎡（约12.6亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率不大于2.0；起始价：4411万元，综合楼面价起价：2625元/㎡；交付条件为净地；

地块二：济宁高新区火炬路西机电一路北片区地块一

土地位于：火炬路以西、机电一路以北；土地面积：45921㎡（约69亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：48218万元，综合楼面价起价：5250元/㎡；交付条件为净地；

地块三：济宁高新区群英路南科创路东地

土地位于：群英路以南、科创路以东；土地面积：7131㎡（约10.7亩）；土地用途：科研用地；出让年限：50年；容积率不大于2.0；起始价：1605万元，综合楼面价起价：1125元/㎡；交付条件为净地；

地块四：济宁经济开发区-2020-011A宗地

土地位于：文祥路以北、嘉义路以西；土地面积：52281㎡（约78.4亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年，住宅70年；容积率不大于2.2；起始价：15758万元，综合楼面价起价：1370元/㎡；交付条件为净地；

地块五：济宁经济开发区-2020-005宗地

土地位于：新105国道以西、麟祥路以北；土地面积：10390㎡（约15.6亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：291万元，综合楼面价起价：280元/㎡；交付条件为净地；

地块六：济宁经济开发区-2020-007宗地

土地位于：济徐高速以西、宏祥路以北；土地面积：18895㎡（约28.3亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：530万元，综合楼面价起价：280元/㎡；交付条件为净地；

地块七：任城区济北产业园105国道东05号地块

土地位于：济北产业园内蓝天路以东、新华路以西；土地面积：47023㎡（约70.5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：1345万元，综合楼面价起价：286元/㎡；交付条件为净地；

注：济宁经济开发区-2020-005宗地和济宁经济开发区-2020-007宗地土地和地上建筑物一并处置，受让人分别缴纳土地出让价款和地上建筑物价款，地上建筑物价款交济宁市经济开发区财政分局。济宁经济开发区-2020-005宗地地上建筑物价款为4984727.93元；济宁经济开发区-2020-007宗地地上建筑物价款为10669296.65元。

参与济宁高新区嘉达路南蓼沟河东地块和济宁高新区火炬路西机电一路北片区地块一竞买的申请人，须在本挂牌出让公告发布之日起5日内（以外资进账单日期为准），在济宁高新区新到位1000万美元（或等额外资或等额跨境人民币），并在网上挂牌结束后3个工作日内提供银行外汇业务凭证作为竞买人的审核材料；该项目两地块搭配出让，须同时缴纳两地块的竞买保证金，且在竞买时须一并竞得两地块；两地块只接受单独竞买，不接受联合竞买申请，否则竞买无效；嘉达路南蓼沟河东地块须建设为城市商业综合体且整体自持，不能分割销售转让，整体转让须经高新区管委会同意。

参与济宁经济开发区-2020-011A宗地竞买的申请人，须在在济宁经济开发区外汇资本金账户新到位外资500万美元（或等额外资或等额跨境人民币），并用上述到位外资交纳本宗地的竞买保证金。竞买人须在网上挂牌结束后3个工作日内提供银行外汇业务凭证作为竞买人的审核材料。

各宗地网上挂牌报价时间为：

1、济宁高新区嘉达路南蓼沟河东地块：2020年12月8日9时至2020年12月17日9时；

2、济宁高新区火炬路西机电一路北片区地块一：2020年12月8日9时至2020年12月17日9时10分；

3、济宁高新区群英路南科创路东地块：2020年12月8日9时至2020年12月17日9时20分；

4、济宁经济开发区-2020-011A宗地：2020年12月8日9时至2020年12月17日9时30分；

5、济宁经济开发区-2020-005宗地：2020年12月8日9时至2020年12月17日9时40分；

6、济宁经济开发区-2020-007宗地：2020年12月8日9时至2020年12月17日9时50分；

7、任城区济北产业园105国道东05号地块：2020年12月8日9时至2020年12月17日10时。