设计居住482户！长泰棠颂项目获批前公示

长泰新项目落地！近日，济宁搜狐焦点房产网小编在相关渠道获悉，长泰·棠颂项目的修建性详细规划获批前公示，具体参数如下。

总平面图

工程概况

建设项目名称：长泰·棠颂

建设单位：济宁长泰实业集团有限公司

项目位置：济岱路西侧、机电一路北侧、晨阳西街东侧、枫杨路南侧

主要技术经济指标

规划地块用地面积为42100㎡（约63亩），总建筑面积为100218.23㎡；其中地上建筑面积为75780㎡，地下总建筑面积为24438.23㎡；计划居住户(套)数为482户(套)，居住人数约1446人（按3人/户预算）；建筑类型包含洋房、小高层、幼儿园、养老服务用房、商业、公共设施配套等；容积率为1.8；建筑密度30%；绿地率30%；规划机动车停车位552个，非机动车停车位918个。

分地块技术经济指标图

日照分析图

鸟瞰图

前期拿地信息

地块1：任城区液压件厂片区B-1地块（济宁长泰实业集团有限公司拍得）

土地位于：任城区金宇路以北、济岱路以西；土地面积：24441㎡（约36.6亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于1.8；起始价：18478万元，综合楼面价起价：4200元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：18478万元（约505万元/亩），综合楼面地价成交价：4200元/㎡，溢价率0%；

地块2：任城区液压件厂片区B-2地块（济宁长泰实业集团有限公司拍得）

土地位于：任城区金宇路以北、济岱路以西；土地面积：17679㎡（约26.5亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商服40年、住宅70年；容积率小于等于1.8；起始价：13366万元，综合楼面价起价：4200元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：13398万元（约505万元/亩），综合楼面地价成交价：4210元/㎡；溢价率：0.24%；