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济宁城区4宗地成交!旭辉银盛泰4.5亿拿下液压件厂片区两地块

任城再挂地,城区十月第二拍开始!小编从济宁市自然资源和规划局了解到:经济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区5宗国有建设用地使用权,其中3宗地块为商住用地,1宗为住宅用地,1宗为工业用地;总起始价89257万,总计173407㎡,约260亩。经竞价后,共4宗地块成功拍出,总成交价82105万。

接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:

地块1:任城区液压件厂片区E-1地块(济宁盛乾房地产有限公司拍得)

土地位于:任城区济岱路以西、金宇路以北;土地面积:34716㎡(约52亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率小于等于2.2;起始价:26999万元,综合楼面价起价:3535元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:26999万元(约519万元/亩),综合楼面地价成交价:3535元/㎡

地块2:任城区液压件厂片区E-2地块(济宁盛都房地产开发有限公司拍得)

土地位于:任城区济岱路以西、金宇路以北;土地面积:23267㎡(约35亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率小于等于2.2;起始价:18044万元,综合楼面价起价:3535元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:18044万元(约515.5万元/亩),综合楼面地价成交价:3535元/㎡

地块3:任城区安和路东西苇路南地块(济宁运河新城开发建设有限公司拍得)

土地位于:任城区安和路以东、西苇路以南;土地面积:76538㎡(约115亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率小于等于2.0;起始价:36739万元,综合楼面价起价:2400元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:36739万元(约319万元/亩),综合楼面地价成交价:2400元/㎡

地块4:济宁经济开发区-2018-016宗地(流拍)

土地位于:济宁经济开发区嘉瑞路以东、恒祥路以南;土地面积:30152㎡(约45亩);土地用途:住宅用地;出让年限:70年;容积率不大于2.0;起始价:7249万元,综合楼面价起价:1202元/㎡;交付条件为净地;因无人出价,最终流拍;

地块5:任城区济北产业园博大路南地块(山东沃源石化股份有限公司拍得)

土地位于:任城区济北产业园博大路南、尚核电力西;土地面积:8734㎡(约13亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于0.8;起始价:226万元,综合楼面价起价:323元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:226万元(约17.4万元/亩),综合楼面地价成交价:323元/㎡


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