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设计居住649户!济宁高新区一商住项目获批前公示

高新区瑞马新项目批示来了!近日,济宁搜狐焦点房产网小编在相关渠道获悉,公用瑞马新天地小区的建设工程设计方案获批前公示,具体参数如下。

总平面图

工程概况

建设项目名称:公用瑞马新天地小区建设工程设计方案

建设单位:济宁公用瑞马新天地置业有限公司

项目位置:纬一路以南,崇文大道以北,菱花路以西,小屯村以东。

主要技术经济指标

规划建设用地面积为4.3959公顷(约66亩),总建筑面积为126880㎡;其中地上建筑面积为92314㎡,地下总建筑面积为34566㎡;计划居住户(套)数为649户(套),居住人数约2077人(按3.2人/户预算);建筑类型包含住宅、养老服务用房、商业、公共设施配套等;容积率为2.10;建筑密度19.99%;绿地率35.2%;规划机动车停车位667个,非机动车停车位795个。

日照分析图

鸟瞰图

前期土拍信息

地块:济宁高新区公安局北地块(济宁公用瑞马置业有限公司拍得)

土地位于:崇文大道以北、菱花路以西;土地面积:43959㎡(约66亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率:小于等于2.1;起始价:33233万元,综合楼面起始价:3600元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:33233万元(约554万元/亩),综合楼面地价成交价:3600元/㎡;溢价率:0%;

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