连涨40个月！济宁2019年11月份最新房价指数出炉

国家统计局今早9点30分发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2019年11月份济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，已连续40个月上涨。

搜狐焦点济宁房产网小编从统计数据中发现：山东区域内四个城市除了济南、青岛之外，烟台、济宁新建商品住宅价格都出现上涨，济南环比降低0.7%、青岛降低0%，烟台上涨0.8%。在上涨的山东2城中，济宁环比涨幅排名第2，上涨0.5%，济宁11月同比上涨10.8%，环比、同比都稍微下降。济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起，已连续40个月上涨。

济宁11月份小户型更畅销

新建商品住宅90及以下户型价格涨幅最大

在11月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环上涨0.8%，90平米-144平米户型价格较上月环比上涨0.5%，144平米以上户型价格较上月环比上涨0.5%。

2019年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数

据数据显示，济宁二手房价格环比上涨0.4%，较10月份涨幅略降，同比上涨9.3%，较10月涨幅缩小。

济宁11月大户型二手房受欢迎程度最高

11月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比上涨0.4%，90平米-144平米户型价格较上月环比上涨0.1%，144平米以上户型价格较上月环比上涨1.2%。

对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读：2019年11月份商品住宅销售价格走势总体平稳

国家统计局今日发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌，二三线城市涨幅与上月相同或回落

11月份，各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州分别下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上涨1.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落

初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和1.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%，涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点，均连续7个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点，均连续8个月相同或回落。