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10942元/㎡!济宁商品住宅成交均价较上周上涨111元/㎡

 11月8日,2021年第45周(11月1日至11月7日)济宁房地产周度报告出炉。据云智策略&卓易数据监测显示,第45周济宁市商品住宅供应5.97万㎡,成交4.69万㎡,均价10942元/㎡,存量222.31万㎡。

  根据济宁市商品住宅周度供销走势数据显示,第44周济宁市商品住宅成交均价10831元/㎡,第45周济宁市商品住宅成交均价10942元/㎡,对比上述数据,济宁市商品住宅成交均价较上周上涨111元/㎡。

  据云智策略&卓易数据监测显示,第45周全市商品住宅成交主力面积段120-150㎡;主力成交单价段8000-10000元/㎡;主力总价段120-150万。

  面积段:120-150㎡,占比90.6%,成交260套。

  单价段:8000-10000元 ,占比43.1%,成交124套。

  总价段:120-150万 ,占比21.2%,成交75套。

  据云智策略&卓易数据监测数据显示,本月商品住宅供应,成交均集中于高新区,供应占比54%,成交52%。

  任城:本月新增供应0套,0万㎡,占比0%;成交31套,0.39万㎡,占比9%。

  太白湖:本月新增供应68套,1.02万㎡,占比16%;成交46套,0.64万㎡,占比13%。

  高新:本月新增供应224套,3.32万㎡,占比54%;成交187套,2.41万㎡,占比52%。

  经开:本月新增供应124套,1.63万㎡,占比30%;成交58套,0.77万㎡,占比16%。

  本周湖畔学府项目以销售面积0.81万㎡,销售金额0.72亿元,位居双排行榜第一。

  据云智策略&卓易数据监测显示,第45周全市商业供应0.15万㎡,成交0.25万㎡,存量89.06万㎡。

  供应:第45周商业供应11套;

  成交:第45周商业成交25套;

  存量:截至第45周末,全市存量89.06万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为365个周。

  第45周济宁恒大时代广场项目以销售面积0.10万㎡,销售金额0.15亿元,位居双排行榜第一。

  据云智策略&卓易数据监测显示,第45周全市办公供应0万㎡,成交0.12万㎡,均价6258元/㎡,存量36.44万㎡。

  供应:第45周商业供应0套;

  成交:第45周商业成交30套;

  存量:截至第45周末,全市存量36.44万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为188个周。

  本周豪德商贸城项目以销售面积0.09万㎡,销售金额0.05亿元,位居双排行榜第一。

  据云智策略&卓易数据监测显示,本周全市公寓供应0万㎡,成交0.43万㎡,均价8278元/㎡,存量25.56万㎡。

  供应:第45周商业供应0套;

  成交:第45周商业成交85套;

  存量:截至第45周末,全市存量25.56万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为146个周。

  本周济宁恒大时代广场项目以销售面积0.31万㎡,销售金额0.27亿元,位居双排行榜第一。


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