溢价14.2%，成交价2.4亿元！济宁太白湖新区一宗商住用地成功出让

小编相关渠道获悉：12月26日上午，太白湖新区1宗国有建设用地使用权集中开拍。根据济宁市公共资源交易中心公布的出让结果，1宗地块经过多轮竞价后成交，成交价为23996万元。

从该宗地块的具体分布上看，位于太白湖新区。从土地用途来看，为城镇住宅用地兼容商业用地。土地面积为33350㎡，约50亩；起始价为21008万元。

最终，济宁盛众置业有限公司成功摘得1宗地块。

该地块经过多轮竞价最终成功出让，这反映了当地房地产市场以及土地资源的热度。地块的成功出让不仅意味着开发商对区域未来发展的信心，也体现了市场对于该区域土地价值的认可。激烈的竞争表明了投资者对该地块地理位置、潜在收益以及开发前景的看好。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块名：太白湖新区JTB2025-005号许庄片区（进士路东尹营路北）宗地【济宁盛众置业有限公司竞得】

土地位于：太白湖新区永济路以西、尹营路以北、进士路以东；土地面积：33350㎡（约50亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率：不大于1.6；起始价：21008万元，综合楼面价起价：3937元/㎡；最终成交价为：23996万元（约480万元/亩），综合楼面地价成交价：4497元/㎡；溢价率：14.2%；

该地块位于太白湖新区许庄街道辖区内，附近有幼儿园、天立学校，距离济宁医学院附属医院北湖院区、贵和购物中心较近，生活配套一应俱全。教育资源丰富，医疗条件齐备，周边有完善的路网，交通出行便利。

规划条件