总占地约448亩，起始价10.4亿元！济宁城区12宗土地挂牌出让

小编相关渠道获悉：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让任城区3宗、济宁高新区1宗、济宁经开区6宗、太白湖新区2宗国有建设用地使用权，土地用途为7宗城镇住宅用地兼容商业用地、3宗商业用地、2宗工业用地；土地总面积为298794㎡，约448亩；总起始价为103687万元。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：任城区JRC2025-057号金塔片区（济安桥路西机电一路南）地块

土地位于：任城区南张街道济安桥路以西、机电一路以南；土地面积：27194㎡（约41亩）；土地用途：商业用地；出让年限：40年；容积率不大于2.4；起始价：7245万元，综合楼面价起价：1110元/㎡；

地块二：任城区JRC2025-063号任兴片区（琵琶山路东南杨庄路南）地块

土地位于：任城区李营街道琵琶山路以东、南杨庄路以南；土地面积：16342㎡（约24.5亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.8；起始价：9575万元，综合楼面价起价：3255元/㎡；

地块三：任城区JRC2024-085号观音阁片区（深圳路南水景路西）地块

土地位于：任城区观音阁街道深圳路以南、水景路以西；土地面积：14429㎡（约22亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.6；起始价：6707万元，综合楼面价起价：2905元/㎡；

地块四：济宁高新区JGX2025-024号机电片区（火炬路西金宇路北）地块

土地位于：济宁高新区洸河街道火炬路以西、金宇路以北；土地面积：70208㎡（约105亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.7；起始价：44758万元，综合楼面价起价：3750元/㎡；

地块五：JJK2025-019号经开片区（嘉德路东瑞祥路南）宗地地块一

土地位于：济宁经济开发区嘉德路以东、瑞祥路以南；土地面积：74060㎡（约111亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.6；起始价：17775万元，综合楼面价起价：1500元/㎡；

地块六：JJK2025-020号经开片区（吉祥路北嘉美路东）宗地

土地位于：济宁经济开发区吉祥路以北、嘉美路以东；土地面积：6857㎡（约10.3亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.8；起始价：1646万元，综合楼面价起价：1333元/㎡；

地块七：JJK2025-021号诚祥片区（丰祥路北嘉汇路东）宗地

土地位于：济宁经济开发区丰祥路以北、嘉汇路以东；土地面积：27403㎡（约41亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.15；起始价：6577万元，综合楼面价起价：2087元/㎡；

地块八：JJK2025-022号诚祥片区（丰祥路南嘉汇路东）宗地

土地位于：济宁经济开发区丰祥路以南、嘉汇路以东；土地面积：16971㎡（约25.5亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.05；起始价：4074万元，综合楼面价起价：2286元/㎡；

地块九：JJK2025-008号经开片区（瑞祥路北嘉美路东）宗地

土地位于：济宁经济开发区瑞祥路以北、嘉美路以东；土地面积：12510㎡（约19亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：488万元，综合楼面价起价：390元/㎡；

地块十：JJK2025-016号经开片区（嘉义路东美祥路南）宗地

土地位于：济宁经济开发区嘉义路以东、美祥路以南；土地面积：16338㎡（约24.5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：638万元，综合楼面价起价：390元/㎡；

地块十一：太白湖新区JTB2025-006号许庄片区（进士路东尹营路南）宗地

土地位于：太白湖新区进士路以东、尹营路以南；土地面积：6909㎡（约10.4亩）；土地用途：商业用地；出让年限：40年；容积率不大于2.0；起始价：1762万元，综合楼面价起价：1275元/㎡；

地块十二：太白湖新区JTB2025-007号许庄片区（济安桥路西尹营路南）宗地

土地位于：太白湖新区济安桥路以西、尹营路以南；土地面积：9573㎡（约14.4亩）；土地用途：商业用地；出让年限：40年；容积率不大于2.0；起始价：2442万元，综合楼面价起价：1275元/㎡；

各宗地网上挂牌报价时间为：

1. 任城区JRC2025-057号金塔片区（济安桥路西机电一路南）地块：2025年12月13日9时00分至2025年12月23日9时00分；

2. 任城区JRC2025-063号任兴片区（琵琶山路东南杨庄路南）地块：2025年12月13日9时00分至2025年12月23日9时10分；

3. 任城区JRC2024-085号观音阁片区（深圳路南水景路西）地块：2025年12月13日9时00分至2025年12月23日9时20分；

4. 济宁高新区JGX2025-024号机电片区（火炬路西金宇路北）地块：2025年12月13日9时00分至2025年12月23日9时30分；

5. JJK2025-019号经开片区（嘉德路东瑞祥路南）宗地地块一：2025年12月13日9时00分至2025年12月23日9时40分；

6. JJK2025-020号经开片区（吉祥路北嘉美路东）宗地：2025年12月13日9时00分至2025年12月23日9时50分；

7. JJK2025-021号诚祥片区（丰祥路北嘉汇路东）宗地：2025年12月13日9时00分至2025年12月23日10时00分；

8. JJK2025-022号诚祥片区（丰祥路南嘉汇路东）宗地：2025年12月13日9时00分至2025年12月23日10时10分；

9. JJK2025-008号经开片区（瑞祥路北嘉美路东）宗地：2025年12月13日9时00分至2025年12月23日10时20分；

10. JJK2025-016号经开片区（嘉义路东美祥路南）宗地：2025年12月13日9时00分至2025年12月23日10时30分；

11. 太白湖新区JTB2025-006号许庄片区（进士路东尹营路南）宗地：2025年12月13日9时00分至2025年12月23日10时40分；

12. 太白湖新区JTB2025-007号许庄片区（济安桥路西尹营路南）宗地：2025年12月13日9时00分至2025年12月23日10时50分；