总成交价6.29亿元！济宁任城区3宗土地成功出让

小编相关渠道获悉：9月17日上午，任城区3宗国有建设用地使用权集中开拍。根据济宁市公共资源交易中心公布的出让结果，3宗地块底价成交，总成交价为62881万元。

从3宗地块的具体分布上看，均位于任城区。从土地用途来看，2宗商住用地，1宗二类工业用地。土地总面积为106148㎡，约159亩；起始价为62881万元。

最终，济宁运河新韵城市建设发展有限公司成功摘得1宗地块、山东鑫声玉城置业有限公司成功摘得1宗地块、济宁安诚相居豆制品有限公司成功摘得1宗地块。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：任城区JRC2025-026号岱庄片区（建设路西任旺路南）地块【济宁运河新韵城市建设发展有限公司竞得】

土地位于：任城区李营街道建设路以西、任旺路以南；土地面积：62835㎡（约94亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.5；起始价：37701万元，综合楼面价起价：4000元/㎡；最终成交价为：37701万元（约401万元/亩），综合楼面地价成交价：4000元/㎡；溢价率：0.0%；

该地块位于任城区辖区内，南邻济宁职业技术学院、济宁实验中学较近，东侧有任城生态湿地公园、永旺济宁购物中心、龙贵购物广场，距离济宁汽车北站较近，附近生活配套一应俱全，商务办公聚集，教育资源丰富，交通出行便利。

宗地规划条件

地块二：任城区JRC2025-029号岱庄片区（任城大道北共青团路东）地块一【山东鑫声玉城置业有限公司竞得】

土地位于：任城区李营街道任城大道以北、共青团路以东；土地面积：34307㎡（约51亩）；土地用途：商住用地；出让年限：40年；容积率不大于1.8；起始价：24763万元，综合楼面价起价：4010元/㎡；最终成交价为：24763万元（约486万元/亩），综合楼面地价成交价：4010元/㎡；溢价率：0.0%；

该地块位于任城区辖区内，西临济宁高铁北站共青团路快速路，南邻内环高架快速路，东临济宁汽车北站和任城生态湿地公园，东侧有济宁市实验初中、实验小学，南侧有济宁职业技术学院。附近生活配套一应俱全，商务办公聚集，教育资源丰富，交通出行便利。

宗地规划条件

地块三：任城区JRC2025-022号李庄片区（济宁大道南济水大道东）地块【济宁安诚相居豆制品有限公司竞得】

土地位于：任城区安居街道济宁大道以南、济水大道以东；土地面积：9006㎡（约14亩）；土地用途：二类工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.2；起始价：417万元，综合楼面价起价：385元/㎡；最终成交价为：417万元（约30万元/亩），综合楼面地价成交价：385元/㎡；溢价率：0.0%；