鸿顺御龙湾项目位于济宁东石佛村，火炬路西，规划路南，西侧为古运河水系，南侧为建设中的天地北湖湾北区一期工程。规划建设用地77810平方米。用地性质为商服+住宅用地。项目基地内用地为净地，土地较为平整。项目西北侧现有一座东西向横跨古运河的石桥，规划路西高东低，高差5米左右。 整个项目地块分为洋房区、别墅区与会所公建，总建筑面积约8万平方米，容积率1.02。鸿顺御龙湾是以别墅为主的低密度、低容积率、高品质、高档次的居住社区。项目定位于新中式风格，结合济宁儒家思想、运河文化，将中国建筑和院落的传统元素和现代建筑相融合，打造一个富有文化气息的 别墅住宅区。